Описание
Единственный 2-этажный дом «Севилья» в КП «Панорама 27» с четырьмя спальнями и потолками до 5 метров.
Представьте: утро начинается с кофе на огромной 32-метровой террасе, а вечера вы проводите в светлой кухне с 5-метровыми потолками, где дышится легко и свободно.
«Севилья» - это абсолютно уникальный проект. Единственный двухэтажный дом, где спроектированы 4 отдельные спальни, включая роскошную мастер-спальню со своим санузлом и гардеробной. Здесь у каждого члена семьи будет своё личное пространство.
📍 Локация: п. Нагаево, Есенинский 3, ул. Кудрявый переулок, д. 87
📐 Площадь: 160 м² (с учётом террасы и крыльца) на участке 7 соток
💳 Продажа от застройщика: подходит под Семейную и IT-ипотеку.
Дом представлен в предчистовой отделке, всю сложную, грязную и шумную работу мы уже взяли на себя:
- Стены идеально выровнены под обои,
- Залита ровная полусухая стяжка,
- Смонтирован тёплый пол на 1 и 2 этажах.
Вам остаётся только самое интересное и творческое: выбрать ламинат или плитку, подобрать цвета обоев, натянуть потолки и расставить мебель.
Здесь планировка продумана до мелочей:
- Кухня (12 м²) с высотой потолка до 5 метров и прямым выходом на просторную террасу (32 м²) - главное место притяжения для семьи и гостей,
- Уютная гостиная (18,5 м²), где провождение времени за приготовлением еды станет настоящим удовольствием,
- 4 спальни (14,2 + 14,2 + 14,2 + 13,5 м²) - родительская мастер-спальня, детские и гостевая (или кабинет),
- 3 гардеробные комнаты - место найдётся для всех вещей, никаких громоздких шкафов!
- 3 санузла полностью исключают утренние очереди,
- Котельная с отдельным входом,
- Панорамное остекление, благодаря которому в доме всегда много естественного света.
7 соток земли правильной формы, выровненные, с забором-жалюзи по периметру, габионами на входной группе откатными воротами. Место для машины засыпано щебнем. А правильная посадка дома на участке позволяет легко разместить баню, гараж, хозблок и небольшой огород для тех, кто любит выращивать что-то своё.
Дом имеет надежный конструктив и коммуникации:
- Фундамент: свайно-ростверковый (сваи 3 м, шаг 1,2–1,5 м)
- Стены: газобетон D-500 (300 мм) + утепление 100 мм (Технониколь) + декоративный фасад «Камешковое» (Ceresit)
- Перегородки: красный полнотелый кирпич (отличная шумоизоляция между комнатами!)
- Крыша: надёжная фальцевая кровля
- Окна: энергоэффективный профиль Rehau 70 мм, стеклопакет 40 мм
- Электричество: 15 кВт, 380В (подземная укладка - никаких проводов над головой)
- Водоснабжение: колодец 8–9 м (труба заведена в дом и сделан вывод под будущую баню)
- Канализация: шамбо с переливом по СНиП
- Подсветка фасада дизайнерскими светильниками
Панорама от Udomo - застройщик с концепцией домов и инфраструктуры в едином архитектурном стиле, который строит с 2010г из премиальных материалов по всем строительным нормам.
🚌 Безопасность детей: школьный автобус забирает и привозит учеников прямо к шлагбауму посёлка (всего 50 м от дома).
🏪 Инфраструктура: в шаговой доступности остановка общественного транспорта, пруд, «Пятёрочка», кулинария «Пышка», продовольственные магазины.
Дом подходит под Семейную и IT-ипотеку, также возможна оплата наличными, материнским капиталом или жилищными сертификатами. Есть Trade-in: если у вас уже есть недвижимость, обменяем её на новый дом вашей мечты.
📞 Звоните! С удовольствием ответим на вопросы, покажем дом в удобное для вас время и поможем с одобрением ипотеки.
❤️ Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять этот уникальный вариант.
Соседние локации: Жилино, Зинино, Нагаево Премиум, Нагаевский парк, Шмидтово, Европа, Акбердино, Акбердино Виллэдж, Шамонино, Бурцево, Блохино.
