Описание
Продается
Коттедж, площадью 272.8 кв.м, в с. Казырово по улице Испытателей 1.
КОМПЛЕКТАЦИЯ ДОМА:
Максимально функциональная планировка,
1 этаж: объединённая кухня-гостиная, площадью 42.4 м2, с высотой потолка 2.9 метра и выходом на террасу - 29.8 м2, комната 10.5 м², холл 26.2 м² с выходом в гараж 44.6 м², санузел 6.5 м².
2 этаж: три спальни - 21.2+19.6+17 м² с выходом на балкон, санузел - 8.3 м².
✅ Вентиляция в сан. узлах и кухне (все мокрые точки)
✅ Окна ПВХ с ламинацией. Энергоэффективные двухкамерные стеклопакеты 40 мм, профиль 70 мм
✅ фундамент - буронабивные сваи, D-300мм. Глубина 4000мм. Ростверк монолитный 540/600
✅ материал наружных стен: керамзитоблок, толщ. 400мм. Утепление наружных стен- минеральная вата, толщ.50мм
✅Отделка наружных стен - декоративное покрытие короед.
✅ Перегородки из красного полнотелого кирпича (Башкирский кирпич)
✅ Крыша: 3х слойная гибкая черепица, Технониколь.
✅ перекрытие 1 эт. -выполнено из ж/б плит. Перекрытие 2 эт. . - ж/ б плиты с утеплением пенополистиролом толщ. 50мм. Цементно песчаная стяжка -50мм.
✅ полы:- 1 эт- теплый пол, цементно песчаная стяжка 100 мм с утеплителем из пенополистирола..
- 2 эт- пенополистирол 30мм , цементно песчаная стяжка.
✅ Терраса
- Отопление, теплый пол, лучевая разводка к радиаторам.
- Полусухая стяжка, готовая под укладку напольного покрытия.
- Штукатурка по маякам
- Полная продуманная электрическая разводка по всему дому (на каждую розеточную группу отдельный автомат).
- Благоустройство участка,
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:
✅ 10 соток правильной прямоугольной формы.
КОММУНИКАЦИИ:
- Колодец 10 м
- Канализация
- Электричество 15 кВт, 380 В подземная укладка.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Высокое качество строительства с соблюдением строительных норм и правил.
- Уникальный дизайн.
- Премиальные материалы строительства и отделки.
- Правильная посадка дома на участке,
- Высокая теплоэффективность дома, позволяет экономить расходы газа и электроэнергии.
- Удобные планировки с нишами под шкафы купе.
- Весь используемый бетон заводской.
✅ Удобнoе мecтopaсположениe домa позволяет пpиезжaть в центр гоpода зa 25-30 минут в тo жe вpeмя, наслаждатьcя всeми прелecтями загоpoднoй жизни - прирoдoй, тишиной, пoкoeм и свежим воздухом, озеро на расстоянии 300 метров
✅ Остановка транспорта 5 минут.
✅Асфальтированная дорога
в направлении Николаевка, Казырово, Ушаково, Нурлино.
Здесь вся инфраструктура, школа, детский сад, супермаркеты.
✅ Юридическое сопровождение сделки на всех этапах.
- Помощь при оформлении ипотеки.
